【表里归一】净负债率下降33% “地王收割机”融信中国降杠杆

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经济视察网 见习记者 程璐洋 3月24日午间,融信中国(03301.HK,以下简称“融信”)发布了2019年业绩通知,融信总裁余丽娟交出上任后的首份成就单。 (自媒体www.77y77.com)

全年实现合同发卖金额1413.17亿元,杀青年度方针,不过,进入千亿俱乐部第二年,融信的计策重点更多放在了保盈利和降杠杆上。 (自媒体www.77y77.com)

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融信中国年报关键数据

2019年实现毛利124.75亿元,同比增加54.68%;实现溢利58.94亿元,同比增加69.78%。

早在2019岁首,融信董事会主席欧宗洪便透露,融信中国的首要义务是把杠杆降下来,他定下的方针是,短债从200亿元降到80亿元摆布,净负债率从105%降到70%-90%。

于2019年12月31日,融信将净负债率锁定在了70%。

曾经的“地王”策略为融信打响了行业知名度,但也带来了重重解套难题,从2019年的地皮拓展看,融信的拿地策略变得审慎,强调把握周期,低价拿地,同时在城市更新项目上持续发力,经由一二级联动地皮斥地项目,降低拿地成本,2019年新获46个项目、731万平方米建筑面积,权益价格为163亿元。

今朝,融信在旧改确权的地皮有426.33万平方米,个中2019年新增确权200.35万平方米。

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